Dirección:
Calle Enrique del Villar 998, esquina con cdra. 9 de la av. Los Heroes - San Juan de Miraflores.
Horario
Lunea a Sábado: 9AM - 6PM
Legal
COMPRA Y VENTAS DE INMUEBLES
¿Qué es la compra y venta de inmuebles?
Es un acto consensual y celebrado entre las partes, de naturaleza onerosa, en virtud del cual una de las partes (vendedor) se obliga a dar o transferir el bien inmueble a favor de la otra (comprador) a cambio de un precio en dinero.
¿Cuáles son los requisitos?
- Minuta suscrita por un abogado.
- Copia literal del inmueble materia de la venta.
- Formularios de Hoja de Resumen (HR) y de Predio Urbano (PU).
- Recibo de pago del impuesto predial actualizado.
- Constancia de pago del impuesto de alcabala(o exoneración de la misma).
- Recibo de pago del impuesto a la renta (o exoneración si el caso lo amerita).
- Copias de los DNI de las partes.
- Se suscribe la minuta de compraventa por las partes contratantes y luego se ingresa el contrato ante un notario público para su elevación a escritura pública, cumpliendo con las formalidades de ley. En el acuerdo se establece el pago de la contraprestación ya sea al momento de la suscripción o en su defecto, al momento de la entrega del inmueble (entrega de llaves).Este tipo de acuerdo puede variar dependiendo de las voluntades de las partes, si se realiza pagos al contado o al crédito (cláusula de hipoteca).
- Posteriormente el acto protocolar de escritura pública se inscribirá en el registro pertinente y en la que el notario hará entrega a la parte vendedora el testimonio de escritura pública (contrato de compraventa formalizada), adjuntando también, la partida registral de la transferencia formulada.
¿En qué Consiste Nuestro Servicio?
Nuestro Servicio consiste en:
- Redacción y formulación del acuerdo pactado mediante el contrato o minuta de compra venta o transferencia del inmueble.
- Seguimiento y tramitación notarial y registral.
- Entrega del testimonio de transferencia debidamente inscrito en el registro respectivo (sunarp).
¿Cuánto es el costo y la Forma de pago?
Para brindarte un precio JUSTO necesitamos que nos brindes los datos de la obra, así que llena el siguiente formulario:
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Trabajamos con todas las Municipalidades de Lima Metropolitana y Callao:
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